En 2005, la CAPS décide de lancer une opération d’aménagement urbain. Il s’agit de réaliser sur le site de l’industrie SFIM-SAGEM désaffecté depuis 2001, la construction de logements en partie destinées aux étudiants aux chercheurs, et des commerces. Cette opération s’accompagne de l’aménagement de tous les espaces publics du quartier.
En octobre 2006, un promoteur-ensemblier lauréat est désigné, il s’agit de l’équipe SOCOGIM / SCAU MACARY-DELAMAIN.
Ce projet a fait l’objet de plusieurs réunions publiques entre juin 2005 et mai 2010 et l’avant projet a été validé par la communauté d’agglomération du plateau de Saclay en novembre 2010.
Les terrains achetés à la SFIM sont cédés sans bénéfice au promoteur. Cette initiative à pour but de garantir la maîtrise du prix du m² des logements qui seront en accession et le coût des loyers pour le locatif.
Ce projet, piloté par l’équipe Palaiseau Développement / SCAU Macary-Delamain, concerne la construction de 220 logements permanents (92 logements sociaux et 118 logements en accession) et de 327 logements temporaires (à destination de chercheurs et étudiants) et la création de commerces, répartis sur 4 bâtiments. La diversité dans le parc de logement construit permet de construire un parcours résidentiel varié.
Le programme prévoit par ailleurs 570 places de stationnement et pas moins de 1384 m² de jardins intérieurs.
| Lancement des travaux | juin 2010 |
|---|---|
| Livraison des logements sociaux et permanents | été 2012 |
| Livraison des logements temporaires | rentrée 2013 |
| Fin des travaux des espaces publics | fin 2013 |
1933 : La société Hector Depreux crée une usine de fabrication de courroies. Les bâtiments en pierre meulière datent de cette époque.
1960 : La Société de Fabrication d’Instruments de Mesures (SFIM) s’installe sur le site et déploie ses ateliers au fil des années : de la transformation des métaux et des matières plastiques, à l’application de peintures et vernis, sans oublier les 7 cuves de stockage du fioul enfouies à l’extérieur, les compresseurs d’air et les groupes de refroidissement.
1999 : La société SAGEM, spécialisée dans la fabrication de matériels de visée pour chars et autres équipements militaires, rachète la SFIM et entame un processus de fermeture du site. Le personnel de la SFIM lutte, mais en vain.
2001 : La SAGEM ferme le site et procède à l’évacuation des matières premières et des résidus.
2003 : La cessation d’activité est notifiée le 23 mai
4 bâtiments
2 bâtiments pour l'accueil des chercheurs et étudiants
547 logements
270 places de parking
3 commerces
1 restaurant
25 000 m² bâtis
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